ダイアパレス千歳第3

  • 神奈川県横浜市南区二葉町二丁目

  • 京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
800万円
36.3万円/㎡
相場
758万円
34.4万円/㎡
459
658
858
1,057
AI査定結果
推定相場価格
758万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
658万円〜858万円
29.9万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス千歳第3
800万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 22.05㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/29800万円36.3万円2階 22.05㎡ 1R-
2026/01/122,399万円54.3万円2階 44.15㎡ 1LDK南西
2025/12/02880万円35.4万円1階 24.88㎡ 1K-
2025/11/142,590万円64.4万円5階 40.19㎡ 1LDK南西
2025/06/082,680万円48.3万円5階 55.44㎡ 2LDK西
2025/03/021,580万円39.3万円3階 40.19㎡ 2DK南西
2025/02/281,580万円39.3万円5階 40.19㎡ 2LDK南西
2024/09/301,500万円37.3万円7階 40.19㎡ 2DK南西
2024/06/282,398万円49.0万円5階 48.97㎡ 1SLDK南西
2024/06/092,498万円51.0万円5階 48.97㎡ 1SLDK南西
2024/04/182,580万円52.7万円5階 48.97㎡ 1SLDK南西
2023/07/22620万円30.9万円2階 20.09㎡ 1R西
2023/07/07670万円33.3万円2階 20.09㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は33.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/29
ダイアパレス千歳第3
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅4分 800万円36.3万円22.05㎡1R2階 / 7階建 -1983年34戸RC
2024/11/11フラワーマンション
横浜市南区永田北一丁目
井土ケ谷駅10分 550万円28.2万円19.52㎡1R4階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/06/19ワコーレ清水ケ丘公園
横浜市南区南太田四丁目
井土ケ谷駅7分 920万円34.1万円27㎡1DK1階 / 3階建 -1987年18戸RC
2025/02/23NICライブハイム弘明寺
横浜市南区永田南一丁目
弘明寺駅6分 600万円30.8万円19.45㎡1R1階 / 7階建 西1985年43戸RC
2025/12/01ライオンズマンション井土ケ谷第6
横浜市南区井土ケ谷下町
井土ケ谷駅4分 990万円39.9万円24.81㎡1K2階 / 7階建 南西1986年59戸RC
2026/01/27クリオ弘明寺壱番館
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 600万円35.8万円16.75㎡1R1階 / 4階建 南1988年32戸RC
2026/01/25ホーユウリレント弘明寺第2
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅2分 930万円40.5万円22.95㎡1R2階 / 7階建 北1986年58戸RC
2024/05/23GSハイム蒔田
横浜市南区中島町二丁目
井土ケ谷駅6分 600万円28.5万円21.06㎡2K1階 / 6階建 西1983年74戸RC
2024/07/19グレイス弘明寺第2
横浜市南区中島町四丁目
弘明寺駅2分 650万円30.7万円21.17㎡1K2階 / 5階建 北東1983年22戸RC
2023/11/15NICアーバンハイム南太田
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅1分 690万円28.4万円24.3㎡1R2階 / 7階建 北西1985年59戸RC
2024/02/17スターホームズ弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅12分 460万円27.3万円16.82㎡1R3階 / 4階建 -1988年16戸RC
2024/05/08ライオンズマンション日枝町
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 980万円37.5万円26.1㎡1R4階 / 7階建 南1985年34戸RC
2025/11/23グレイス南太田
横浜市南区日枝町四丁目
南太田駅3分 680万円34.5万円19.72㎡1R3階 / 10階建 北東1984年77戸SRC
2025/02/25日神パレス吉野町
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅3分 770万円43.9万円17.55㎡1K2階 / 7階建 南東1988年82戸SRC
2026/01/30メゾン・ド・ポエート
横浜市南区大岡二丁目
弘明寺駅2分 470万円28.2万円16.65㎡1R5階 / 5階建 -1988年56戸RC
2025/09/20ポートハイム第5吉野町
横浜市南区南吉田町四丁目
南太田駅3分 860万円44.5万円19.33㎡1R5階 / 6階建 -1985年39戸RC
2024/02/17コスモ吉野町
横浜市南区日枝町二丁目
黄金町駅5分 600万円29.6万円20.27㎡1R1階 / 10階建 -1986年59戸SRC
2025/10/16ライオンズマンション吉野町
横浜市南区山王町四丁目
南太田駅2分 690万円27.3万円25.3㎡1R3階 / 5階建 北東1981年38戸RC
2024/05/29エンゼルハイム吉野町
横浜市南区山王町三丁目
南太田駅2分 1,090万円40.6万円26.88㎡1R2階 / 9階建 -1984年57戸SRC
2025/01/07ライオンズマンション蒔田
横浜市南区榎町二丁目
蒔田駅3分 828万円32.0万円25.9㎡1K2階 / 5階建 北1981年26戸RC
2024/06/25クリオ蒔田壱番館
横浜市南区榎町二丁目
蒔田駅3分 640万円32.7万円19.55㎡1R4階 / 5階建 北1988年15戸RC
2026/01/09ダイアパレス蒔田第3
横浜市南区共進町一丁目
南太田駅7分 700万円41.3万円16.95㎡1R3階 / 5階建 南西1988年22戸RC
2023/10/05ポートハイム第2吉野町
横浜市南区吉野町三丁目
南太田駅1分 700万円28.9万円24.18㎡1R6階 / 7階建 北東1985年48戸RC
2026/01/03セザール蒔田公園
横浜市南区東蒔田町
南太田駅7分 800万円34.4万円23.24㎡1DK3階 / 5階建 -1987年34戸RC
2025/04/03ビッグヴァンヒルズ弘明寺
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅10分 495万円27.5万円18㎡1R2階 / 4階建 北西1988年16戸RC
2024/02/20蒔田ダイヤモンドマンション
横浜市南区蒔田町
蒔田駅6分 780万円28.7万円27.18㎡1R1階 / 5階建 南西1988年47戸RC
2025/09/11ダイアパレス千歳第2
横浜市南区二葉町二丁目
黄金町駅3分 750万円27.4万円27.4㎡1R5階 / 7階建 北1982年58戸RC
2024/12/13ライオンズマンション吉野町南
横浜市南区睦町一丁目
吉野町駅8分 600万円31.6万円18.97㎡1R1階 / 5階建 北1988年31戸RC
2025/12/30ライオンズマンション高砂第2
横浜市南区高砂町二丁目
吉野町駅5分 690万円29.4万円23.43㎡1R2階 / 6階建 -1981年21戸RC
2025/12/27ダイアパレス吉野町第2
横浜市南区高砂町一丁目
黄金町駅4分 780万円41.3万円18.87㎡1R3階 / 5階建 東1988年80戸RC
2025/03/11サンコート大通り公園
横浜市南区高根町三丁目
阪東橋駅1分 780万円32.1万円24.31㎡1R3階 / 10階建 南東1984年83戸SRC
2025/05/24MAC南横浜コート
横浜市南区堀ノ内町一丁目
南太田駅8分 700万円28.7万円24.4㎡1K3階 / 4階建 -1988年20戸RC
2025/08/03ルセアン白妙
横浜市南区白妙町四丁目
黄金町駅4分 650万円30.0万円21.64㎡1R2階 / 5階建 南1981年23戸RC
2025/11/29ダイアパレス大通り公園
横浜市南区真金町二丁目
黄金町駅4分 900万円38.8万円23.2㎡1R4階 / 8階建 南1980年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で27%上昇、横浜市南区では6.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.3万円）は横浜市南区の平均と比較して3.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
54.2万円/㎡
前年比+27.0%
横浜市南区
37.6万円/㎡
前年比-6.1%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス千歳第3
所在地神奈川県横浜市南区二葉町二丁目
交通京急本線黄金町駅徒歩4分
築年月1983年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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