1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市南区
52.5万円/㎡
前年比+16.8%
ダイアパレス千歳第3
神奈川県横浜市南区二葉町二丁目
京急本線 / 黄金町駅 徒歩4分
1983年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より8.2%割高
相場
2,393万円
59.5万円/㎡
1,830
2,205
2,581
2,957
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,581万円
54.9万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月20日
ダイアパレス千歳第3
2,590万円（64.4万円/㎡）/ 5階 / 40.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | 2,590万円 | 64.4万円 | 5階 | 40.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 800万円 | 36.3万円 | 2階 | 22.05㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,680万円 | 48.3万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 1,580万円 | 39.3万円 | 3階 | 40.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/28 | 1,580万円 | 39.3万円 | 5階 | 40.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,500万円 | 37.3万円 | 7階 | 40.19㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/28 | 2,398万円 | 49.0万円 | 5階 | 48.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,498万円 | 51.0万円 | 5階 | 48.97㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 2,580万円 | 52.7万円 | 5階 | 48.97㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/22 | 620万円 | 30.9万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/07 | 670万円 | 33.3万円 | 2階 | 20.09㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は55.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/13 | ダイアパレス千歳第3 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,590万円 | 64.4万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/28 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,780万円 | 55.5万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 2,180万円 | 49.2万円 | 44.3㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,580万円 | 54.4万円 | 47.46㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,930万円 | 51.1万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,780万円 | 60.9万円 | 45.68㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/08 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 2,980万円 | 59.3万円 | 50.22㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/09 | グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅4分 | 1,799万円 | 51.8万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/03 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,480万円 | 59.9万円 | 41.42㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神パレス吉野町 横浜市南区白金町二丁目 | 南太田駅3分 | 2,699万円 | 75.2万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 東海マンション 横浜市南区西中町一丁目 | 黄金町駅3分 | 2,280万円 | 51.2万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/24 | ダイアパレス蒔田 横浜市南区共進町三丁目 | 蒔田駅3分 | 1,980万円 | 48.9万円 | 40.5㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,700万円 | 55.6万円 | 48.53㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド 横浜市南区白金町一丁目 | 黄金町駅2分 | 2,580万円 | 60.7万円 | 42.47㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/05 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅9分 | 2,588万円 | 52.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/28 | ダイアパレス吉野町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅10分 | 2,890万円 | 62.1万円 | 46.53㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/02 | パリセーズハイツ新川町 横浜市南区新川町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,399万円 | 51.6万円 | 46.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/08 | ライオンズマンション吉野町第7 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅4分 | 2,280万円 | 48.7万円 | 46.81㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイアパレス千歳第2 横浜市南区二葉町二丁目 | 黄金町駅3分 | 2,280万円 | 53.9万円 | 42.32㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 1,790万円 | 49.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルセアン白妙 横浜市南区白妙町四丁目 | 黄金町駅4分 | 2,380万円 | 55.0万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス大通り公園 横浜市南区真金町二丁目 | 黄金町駅4分 | 1,680万円 | 48.5万円 | 34.63㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2023/09/25 | 大通り公園ハイツ 横浜市南区真金町二丁目 | 阪東橋駅7分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 46.98㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/31 | コスモスクエア大通公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅8分 | 3,280万円 | 66.3万円 | 49.5㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/25 | グリーンハイツ横浜大通り公園 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅7分 | 2,680万円 | 56.2万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ジュネス伊勢佐木 横浜市南区真金町一丁目 | 黄金町駅6分 | 2,480万円 | 49.9万円 | 49.67㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市南区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は横浜市南区の平均と比較して22.7%割高です。
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